Кто отвечает за стояки?

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г.Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

14. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (далее - акт осмотра).

23. В решении о проведении капитального ремонта собственники помещений вправе предусматривать замену элементов общего имущества при необходимости устранения их морального износа.

Тем самым УК (ТСЖ) отвечает за техническое состояние общего имущества внутридомовых инженерных систем. Поэтому замена стояков и аварийных кранов на отводах внутриквартирной разводки пришедших в негодность - это обязанность УК (ТСЖ) без взимания дополнительной платы.